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Cómo impermeabilizar azoteas y terrazas transitables con filtraciones

 

* Suelo Transitable: es aquel que admite, sin deterioro, el roce y la presión producida por el tránsito de las personas. Esta virtud no implica necesariamente que el suelo pueda ser sometido a fuertes esfuerzos mecánicos (ruedas, patas de mobiliario metálico, escaleras, etc.), ni ser utilizado para el tránsito público sin ser protegido adicionalmente

 

 

En esta ocasión nos encontramos ante una azotea o terraza que sufre filtraciones puntuales, cuyas consecuencias son visibles en la fachada, en el interior de techos de balcones…

El problema deriva, a continuación, en determinar sobre qué puntos deberemos actuar para evitar futuras filtraciones. Es tal la cantidad de superficies por las que puede filtrar el agua, que es virtualmente imposible efectuar reparaciones parciales sin que fracasemos en el intento de dar soluciones definitivas. Por tanto, deberemos tratar todos los puntos críticos impermeabilizando el conjunto de la terraza o azotea.

 

 
FASE 1: Desinfección y limpieza del soporte
FASE 2: Consolidación del soporte
FASE 3: Reconstrucción de elementos
FASE 4: Refuerzo de puntos críticos. Reparación de grietas. Tratamiento de juntas de dilatación.
FASE 5: Colocación del revestimiento impermeable
© 2006, Beissier, S.A.