En una superficie deteriorada pueden existir muchos puntos críticos por donde, tras cada tormenta, se producen entradas de agua.

Destacamos a continuación los puntos críticos más habituales que debemos reparar:

a.       Encuentros de la azotea con muros verticales.

b.       Bajos y uniones de las repisas de los muros de cerramiento.

c.       Encuentros de la azotea con conductos y cañerías de ventilación, claraboyas, chimeneas,…

d.       Alrededor de las rejillas de los desagües.

e.       Juntas de dilatación.

f.        Muros verticales de cerramiento o de carga.

Nota: Las juntas de dilatación son uno de los puntos fundamentales a tratar en una impermeabilización de una terraza. Por lo que nos ocupamos de ellas en este apartado. Sin embargo, su tratamiento debe realizarse una vez finalizada la impermeabilización, tras la aplicación del revestimiento.